Инвестиции в недвижимость РФ: зафиксирован рекорд

Объем финансовых вложений российские объекты недвижимости по итогу прошлого года превысил 390 миллиардов рублей. Как отмечают аналитики «Knight Frank», это стало абсолютным годовым рекордом за всю историю наблюдения за показателем. Информация дана порталом «РБК Недвижимость».

По данным экспертов, результат прошлого года на 52% превысил показатель «пандемийного» 2020-го г. и и 49% – «допандемийного» 2019-го года.

Указано, что максимальная доля вложений в недвижимость РФ – 65% – в 2021-м году пришлась на земельные участки под проекты девелопмента. Как отмечают аналитики, в 2020-м году этот сегмент также лидировал в совокупном объеме инвестиций, но с меньшей долей на уровне 49%.

Сказано, что в участки под девелопмент в 2021-м году в денежном выражении было инвестировано 255 миллиардов рублей. По данным аналитиков «Knight Frank», это также рекордный показатель за весь период наблюдения. В ТОР-3 девелоперов, которые вложили в участки под будущую застройку наибольший объем средств, вошли «MR Group», «Группа «ПИК» и «Sminex». Суммы составили 21.7 миллиард, 17.9 миллиардов и 17 миллиардов рублей соответственно.

На 2-й позиции находится сегмент логистической и складской недвижимости. Его доля составила 14% или 56 миллиардов рублей.

На 3-й строчке – офисная недвижимость. Доля в структуре общих инвестиций – 13% или 51 миллиард рублей.