Ucaller: Сервис авторизации звонком по коду в номере и голосе для служб проката велосипедов и самокатов
Завершается строительство самого крупного 3D-печатного здания на планете
Самое крупное сферическое здание планеты покрыто светодиодным дисплеем
Инновационный материал из грибов может спасти жилище во время пожара
Депутат предложил списание ипотечного долга после продажи недвижимости
Комплексное проектирование
Цены на жилье: в Великобритании наблюдается рекордное падение
Выбор УК в «многоэтажках»: ГД РФ одобрила новые правила
ГосДума РФ предварительно одобрила новые правила выбора Управляющей компании в домах многоквартирного типа. Для определения способа управления «многоэтажкой» и выбора УК по новым правилам потребуется более 50% голосов жителей дома. Соответствующий законопроект об увеличении голосов владельцев квартир в I-м чтении накануне приняла ГД РФ. Об этом сообщает «Российская Газета».
Уточняется, что в текущий момент для выбора способа управления и смены УК достаточно, чтобы за решение на общем собрании владельцев квартир проголосовало более 50% присутствующих. При этом само собрание считается правомочным, если на нем присутствует 50% жильцов дома. Имеющих право голоса. Другими словами, финальное решение по выбору УК может быть принято всего лишь 25%+1 голос жителей дома.
Как показывает практика, такая схема ведет к «войнам собраний» и «войнам УК за привлекательный дом». Владельцы квартир могут делиться на группы, каждая из которых определяет свою УК.
Новая версия законодательного документа предусматривает внесение изменений в статьи ЖК РФ. Необходимое для выбора способа управления и непосредственно Управляющей компании количество голосов увеличивается до 50%+1 от общего числа голосов владельцев квартир в многоэтажном доме. Исходя из этого, к согласию в выборе должно прийти абсолютное большинство жителей «многоэтажки».
По мнению инициаторов законодательного документа, это исключит возникновение конфликтных ситуаций, а также заметно затруднит алгоритмы подкупа и фальсификаций.