Ucaller: Сервис авторизации звонком по коду в номере и голосе для служб проката велосипедов и самокатов
Завершается строительство самого крупного 3D-печатного здания на планете
Самое крупное сферическое здание планеты покрыто светодиодным дисплеем
Инновационный материал из грибов может спасти жилище во время пожара
Депутат предложил списание ипотечного долга после продажи недвижимости
Комплексное проектирование
Цены на жилье: в Великобритании наблюдается рекордное падение
Аналитики предсказывают подорожание аренды столичного жилья в 2021
Эксперты экосистемы «Метр квадратный» прогнозируют увеличение арендной стоимости квартир по итогу 2021-го года. Структура входит в Группу «ВТБ». Цена может вырасти на 10%. Это обусловлено растущим потребительским спросом. Информация дана порталом «РИА-Недвижимость».
Как отмечают в своем отчете аналитики, арендные ставки на жилье в российской столице уже вернулись к значениям «допандемийного» периода после прошлогодней «просадки» на уровне 8%. Более того, сейчас они уже снова начали расти на фоне нового потребительского спроса. Так, к примеру, стоимость на финансово дешевые 1-комнатные квартиры, а также 2-комнатное жилье и апартаменты, по сравнению с прошлогодним концом лета–началом осени увеличилась до 10%. «Ценники» на более дорогие лоты, фактически, не изменились, но уже не падают.
По мнению экспертов из «Метра квадратного», существует значительный потенциал роста арендных цен на квартиры в Москве. По итогу 2021-го года они могут увеличиться на 8–10%.
Одним из факторов привлекательности аренды стало изменение условий госпрограммы в части ипотечных продуктов. Доступность нового жилья в формате покупки снизилась. Акцент потребительского спроса смещается в сторону аренды лотов на вторичном рынке.
Учитывая рост ключевой ставки, к концу года ценовые значения ипотечных продуктов могут вырасти до 9% или выше. Если ставка ипотечных займов будет выше 10%, то обслуживание долга превысит стоимость аренды 1-комнатной квартиры.
Кроме того, наблюдается отмена удаленных форматов работы. Это также вновь вернет в столицу работников, которые ранее арендовали жилье.