Аналитики отметили снижение инвестиций в российскую недвижимость
По итогу I-го квартала 2021-го г. объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $613 миллионов. Это значение оказалось на 27% ниже показателя января–марта прошлого года. Тогда было вложено 835 миллионов. Информация подтверждена аналитическим отчетом «JLL» и представлена «РИА-Недвижимость».
Сказано, что основная масса инвестиций была сделана в площадки, ориентированные под жилую застройку. На этот сегмент пришлось 52% транзакций текущего периода.
На 2-й строчке оказался сектор вложений в недвижимость для торговых объектов. Зафиксирован показатель 19%.
Замыкает «тройку» сегмент складской недвижимости. На этот сектор пришлось 12% инвестиционных сделок. Еще 10% вложено в площади под офисы. Оставшиеся 7% поделили между собой многофункциональные центры и гостиничные комплексы.
Как отмечают аналитики, вложения иностранных инвесторов на рынке российской недвижимости продолжают демонстрировать негативную динамику. Так, по итогу января–марта нынешнего года они составили 3% от общего объема инвестиций. Год назад эта цифра соответствовала значению 6%.
Тем не менее, по мнение экспертов, интерес иностранных инвесторов все-таки сохраняется. Однако они структурированно подходят к общему анализу активов. Сдерживающим фактором выступает угроза санкций и общемировые тенденции снижения активности на пандемийном рынке.