Рост «ценников» на жилье: Сочи и Кемерово обошли Москву

Город-курорт Сочи возглавил рейтинг российских городов по росту цены за «квадрат» на рынке вторичной недвижимости. Учитывался период с начала года по октябрь 2021-го г. В расчет принимались города с населением от 500 тысяч жителей. Информация подтверждена аналитическим отчетом экспертов «ЦИАН» и дана порталом «РБК-Недвижимость».

Сказано, что лидером по росту цен стал город-курорт Сочи. «Ценник» на квадратный метр жилой недвижимости на вторичном рынке увеличился на 55%. Если в январе он оценивался в 154.5 тысячи рублей, то в текущем октябре показатель достиг отметки 239.6 тысяч рублей.

На 2-й позиции находится Кемерово. Рост цен составил 23.2%. В денежном выражении квадратный метр вторичного жилья составляет 67.2 тысяч рублей.

На 3-й строчке находится Рязань. Динамика роста – 22.6%. «Ценник» вырос на 22.6%.

В ТОР-5 отечественных городов по росту цен на вторичное жилье с января 2021-го года также вошли Новокузнецк и Пенза. Зафиксирован показатель 22.5% и 22.2%. В стоимостном выражении цена «квадрата» выросла до 60.3 тысяч и 67.2 тысяч рублей соответственно.

Как отмечают аналитики, Москва замкнула этот рейтинг, заняв 38-е место среди отечественных городов более 500 тысяч жителей. С января текущего года цены увеличились всего на 2.6%. Вместо 254.7 тысяч рублей в январе, зафиксирован показатель 261.4 тысяча рублей.

Эксперты считают это закономерным: чем выше «ценник» за квадрат, тем сложнее их повышать.