Ucaller: Сервис авторизации звонком по коду в номере и голосе для служб проката велосипедов и самокатов
Завершается строительство самого крупного 3D-печатного здания на планете
Самое крупное сферическое здание планеты покрыто светодиодным дисплеем
Инновационный материал из грибов может спасти жилище во время пожара
Крупнейшее офисное здание на планете построено в Индии
«Son.Der»: компания «CABN» презентовала модель энергоэффективного дома
На набережной Сан-Франциско появился небоскреб в виде скалы
Выгодный способ вложения средств в коммерческую недвижимость
При инвестировании в недвижимость люди обычно заинтересовываются жилым сектором. Но в настоящее время в связи с высокой стоимостью на квартиры и невыгодным применением жилого сектора для инвестиций, лучше обратить внимание на магазины, офисы, склады, производственные помещения, то есть на коммерческую недвижимость. Они смогут окупить себя примерно за 5, 5-7 лет.
Приобретая коммерческую недвижимость с дальнейшей выгодой, следует учесть общие направления на рынке, спрос определенных съемщиков в этой области рынка и особенности работы государства на рынке недвижимости.
Сегодня самым выгодным считается инвестирование магазинов и офисов, на втором месте находятся склады и производство. Кроме этого, заметно повышается рост числа всех видов коммерческой недвижимости, которыми ведется профессиональное управление. На фоне этих объектов мелкие собственники находятся в худшем положении.
Сегодня большой спрос имеется на аренду маленьких площадей — от 10 до 60 кв. м.
Государство и местные власти активно вводят изменения в условия, на которых выдаются разрешения на ведение разного рода деятельности.
К выбору объекта для инвестирования необходимо подходить с профессиональной точки зрения. Иначе объект не будет приносить доход тому, кто его использует.
Альтернативным вариантом вложения средств являются игровые автоматы на сайте https://golden-cazino.org/slots/. Можно начинать с бесплатных слотов, и, если сопутствует удача, перейти к играм на реальные деньги. Достаточно иметь в кармане купюру в 1 000 рублей, которая в дальнейшем может превратиться в миллионы.
Можно приобрести в собственность маленькое нежилое помещение под офис или магазин. Только в этом случае при небольшом выборе объектов недвижимости следует тщательно отнестись к проверке юридической стороны сделки. А также точно знать, какой съемщик в последствие заинтересуется данным объектом.
При аренде подвального помещения возникают некоторые сложности. Например, для обустройства в подвале промтоварного магазина спрос значительно ниже, так как крупные компании предпочитают выбирать для этих целей помещения с витринами. Так же в подвальном помещении нельзя располагать продуктовый магазин и парикмахерскую. А для обустройства кафе или игрового клуба можно использовать только подвалы, находящиеся в административном здании или в пристройках жилого дома, но не под квартирами.
Самым распространенным вариантом для инвестирования является приобретение квартиры на первом этаже, которую впоследствии можно вывести в нежилой фонд. Еще одним вариантом может быть приобретение строящегося нежилого помещения. Так же можно выкупить права аренды на нежилое помещение в собственности местной власти.