Срочная выписка из ЕГРН для чего нужна

Недвижимость >> 04.12.2018, 10:22

Сегодня речь пойдет о том, как необходимо проверять квартиру перед тем, как ее купить и как не попасть в сети мошенников. Это довольно важная тема поэтому стоит отнестись к этому со всей серьезностью.

На сайте компании rosreestr.net можно не только официально получить выписку из ЕГРН с официальной печатью Росреестра, но и провести полную проверку, которая поможет определиться - нужно ли покупать ту или иную недвижимость или же стоит обратить внимание на другой более подходящий вариант.

Как качественно проверить квартиру при покупке самому

Процесс проверки недвижимости весьма важный этап при покупке. Во многом потому что за прошлый год было зафиксировано более 14 000 прецедентов аферы при приобретении недвижимости. Поэтому непременно контролируйте "чистоту" жилплощади!

Не у каждого есть возможность дорогостоящего адвоката или получить его консультацию. Да и это не обязательно, ведь сегодня существуют специальные онлайн-сервисы. Например, можно воспользоваться вот этим https://rosreestr.net/proverit-kvartiru

Тут же можно заказать абсолютный контроль у специалистов  (они предоставят выписки ЕГРН, запросы информации о владельце, информацию из базы ФСИН, проверят человека на наличие арестов, находится квартира в залоге и т.д.) либо же "разведать обстановку" собственноручно. Второй вариант не менее эффективен, так как сервис предоставит вам официальные данные из баз ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС.

Для проверки нужно всего лишь следовать следующим шагам:

  1. Следует сравнить ФИО собственника с сведениями кадастра, для того чтобы владелец имел возможность действительно продать недвижимость. 
  2. В случае, если перед вами находится настоящий собственник жилплощади, в таком случае удостоверьтесь, что жилплощадь не находиться под арестом. Для того необходима выписка с ЕРГН, в которой есть раздел со специальными пометками. Прочитайте их тщательно и исследуете акт.
  3. Далее мы определяем находится ли квартира под залогом. Чтобы это выяснить, надо получить сведения из баз  ФПН, а так же ФССП и проверить жилплощадь согласно реестру исполнительных производств, а владельца на наличие судебных исков и был ли он судим. Рекомендовано проконтролировать владельца согласно реестру персон, обвиняемых в правонарушениях.

Подобная схема необходима и при покупке земельного участка. Тут https://rosreestr.net/proverit-uchastok нужно указать в строчке поиска кадастровый номер участка либо местоположение. В случае, если для вас важно выяснить ФИО собственника, проконтролировать аграрный участок на арест, залог, обременения согласно информации ЕГРН, ФССП, ФНП, в таком случае закажите подробную полную выписку об интересном вам участке.